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物业费由哪些费用构成

发布时间:2021-01-07 09:16:41 阅读: 来源:轴瓦厂家

袁媛

物业费大家每年都会按时交纳,但恐怕很少有人会对物业费的构成十分了解。其实,物业费只是物业各项收费的一个统称,其中包括很多项不同的费用,下面就为您一一详解。

根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3.物业管理区域清洁卫生费用;

4.物业管理区域绿化养护费用;

5.物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业固定资产折旧;

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9.经业主同意的其他费用。

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