广州公积金入不敷出公积金贷款会否再度收紧-【资讯】

发布时间：2021-07-14 19:27:51 阅读：次来源：轴瓦厂家

袁媛

今年7月，广州公积金贷款出现了资金紧张的情况，并首次提出按存贷比80%控制贷款发放额度。8月起实施“限额放贷”，每月贷款发放额度控制在10亿元，被誉为史上最严公积金政策。

最近，广州公积金再度“入不敷出”，本年度结余额为-29.84亿元，综合上年度累计结余额，目前累计结余资金仅189.4亿元。这意味着，公积金中心今年需要消耗去年结余的“老本”。

每月发出的新贷款额度瞬间被瓜分，对于购房者来说，最为关心的是公积金贷款政策会不会再度收紧的问题。

“现在存贷比是超了一点，但考虑到这几个月积压不少贷款申请，余额足以应付，还是多发了一点。”公积金中心相关人士说，存贷比控制在80%是全年整体目标，随着此前发放贷款逐步回收，若广州楼市在下半年保持平稳，预计年底归集额会有所提升，贷款额度会日渐宽松，全年能达到预期控制目标，“但房地产市场的走势是不可测因素，实际情况要视宏观政策、经济运行情况而定。”

据了解，今后每月“限额放贷”的轮候方式将会是常态，借款申请人要注意由此产生的交易风险。目前，只能根据审批过程中的情况适当调剂余额用于新增贷款申请，预计11月中下旬发放贷款额度会趋于稳定。