洛阳6月商品住宅每平方米4092元价格保持平稳

记者从相关部门获悉，6月，我市商品房和商品住宅销售均价与5月基本持平，其中商品住宅销售均价为每平方米4092元，环比上涨1.79%.

供销量均增加

数据显示，6月，我市商品房批准预售3937套，建筑面积40.74万平方米，虽然同比分别减少了25.52%、32.92%,但环比分别增加了26.27%、26.05%.其中，商品住宅批准预售3899套，环比增加35.05%.

6月，商品房市场各类促销活动依旧不少，尤其是进入6月下旬后，趁着“端午”,不少楼盘都加大了推盘力度。7月1日，洛阳商报社、搜房网联合看房团成功发团，其成员现场购房19套。记者近日从各大楼盘售楼部了解到，这一阶段消费者看房、购房的意愿确实逐渐增强，不仅主动咨询的人多了，准备出手的人也不少。

另据了解，6月，我市新建商品房销售2338套，销售面积23.17万平方米，环比涨幅分别为6.22%、5.08%;商品住宅销售2054套，销售面积18.96万平方米，环比涨幅分别为3.42%、7.97%.

价格保持平稳

6月，我市商品房销售均价为每平方米4630元，环比上涨0.19%.其中，商品住宅销售均价为每平方米4092元，环比上涨1.79%.两项数据与5月基本持平。

今年1月至6月，我市商品住宅每平方米的销售均价依次是4008元、3922元、3963元、4048元、4020元、4092元，整体来看，价格浮动每月都不大。

从市场层面来看，近一个多月，由于连续降息等一些利好消息的影响，商品房成交量有所上升，购房者的预期也在发生变化，入市积极性有所提高。

业内人士表示，由于“调控不放松”、“供应量不减”等因素影响，房价下一阶段反弹上涨的可能性也不大。（霍媛媛）

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