2016年盘点淮安热门的楼盘

摘要: 现在越来越多的人准备买房，无论是一套房还是二套房的购买者，都需要买适合自己的房源，下面为大家简单说说目前淮安比较热门的楼盘，让广大的房消者多多了解相关楼盘资讯。1、亿丰时代广场(翔宇大道)项目简介：淮...

现在越来越多的人准备买房，无论是一套房还是二套房的购买者，都需要买适合自己的房源，下面为大家简单说说目前淮安比较热门的楼盘，让广大的房消者多多了解相关楼盘资讯。

1、亿丰时代广场(翔宇大道)

项目简介：

淮安亿丰时代广场占地227亩，总投资20亿元，规划总建筑面积42万平方米，其中住宅30万平方米，由19幢高层建筑围合组团;商业体五层共12万平方米.淮安亿丰时代广场位于翔宇大道东侧，迎宾大道南侧，紧邻新市政府、淮安高教园区，交通便利，四通八达。随着淮安市“东扩南移”规划政策的逐步实施，亿丰正逐渐凸显其地理位置上的优越性。

淮安亿丰时代广场周边人口稠密，2公里半径内有23个住宅小区，常住人口约12万人，正在建设的淮安有轨电车项目的“八亭桥站”站位于亿丰西广场正前方。淮安亿丰时代广场是淮安市区的单体商业，以青少儿特色消费和奥特莱斯为两大主力业态，涵盖百货、室内游乐园、餐饮、少儿艺术培训、电影院、KTV等业态。香港奥特莱斯是国际一流，国内领先的商业模式，奥特莱斯进驻亿丰，极大提升亿丰项目商业价值，同时升级淮安商业模式，引领淮安时尚消费，吸引淮安及周边城市消费客流。

项目配套里运河风光带 大型超市、时尚购物、休闲娱乐，淮安市新区实验小学，开明中学，经济开发区大润发超市。

交通状况：迎宾大道46路;翔宇大道8路、10路、26路、69路、游2;在建现代有轨电车“迎宾大道站”亿丰时代广场下即到项目。

建材装修市政供水、市政供电

房源：亿丰时代广场电商活动火热进行，三期开盘11#楼，户型面积为62-118平米，首付5万起。户型105-122平，交2万抵5万。户型62平，交1万抵2万。成交均价4800元/平。购房立减300元/平。

亿丰时代广场房价：均价4500元/平方米

售楼地址：江苏省淮安市经济开发区迎宾大道1号(翔宇大道东侧、迎宾大道南侧)

2、亿力未来城(水渡口)

项目简介：

亿力未来城项目总占地面积30余万平方米，建筑面积87万平方米，建筑规划以小高层、高层的高档住宅为主，ART DECO建筑风格气质天成，配有10万㎡英伦田园风情园林、大型豪华商业会所、天际游泳池、大型商业中心、滨河特色风情街、地下停车库以及幼儿园等，建成后小区的总建筑面积将达86万平方米，总规划5000户，预计居住总人口将达一万六千多人，是一座集居住、商务、休闲、娱乐、健体、教育于一体的大型综合社区。淮安小学学区房，厦门白仕徳物业。水渡广场城市副中心，地理位置独特，环境优美，交通便利，周边有淮安市著名高中，开发商实力雄厚，当然投资也是好的选择。

项目配套交通配套：公交车、有轨电车均有分布;

景观配套：钵池山公园、里运河景观带，10万平欧式园林;

教育配套：淮安小学近在咫尺，后期自建国际中英文幼儿园;

商业配套：水渡口广场、万达广场、神旺酒店、鼎立酒店;

生活配套：天津路工商银行、深圳路建行、中医院、淮安第一医院二分院;

学区：淮安小学，淮安市第六中学 ;

房源：亿力未来城3期35#、36#、37#、38#、39#、40#楼在售，面积92㎡—142㎡不等;成交价6000元/㎡左右。预计2017年10月交房。亿力未来城2期还有100左右房源在售，全部是现房，5200元/平起，成交均价5600元/平方米，户型面积92-174平方米。所有房源购房可享94折优惠，老带新奖励老业主2000元。

亿力未来城房价： 均价6000元/平方米

售楼地址：清河区翔宇中道118号(翔宇大道国际会展中心旁)

3、绿地世纪城

项目简介：

绿地世纪城项目东侧以承恩大道为界，西侧以翔宇大道及里运河为界，南侧以福地路-枚皋路为界，北侧以宁连一级公路为界。项目整体呈“L”型，规划总占地面积约2200亩，总建筑面积约300万平方。其中包括约250万平方的高档居住区，20万平方左右的配套商业及30万平方左右的城市综合体。

项目配套淮安绿地世纪城向南一路之隔毗邻淮安生态商务新城行政核心区，其中包括“四馆”(淮安市图书馆、文化馆、美术馆、城市博物馆)、淮安市高新技术创新创业中心、淮安市妇女儿童活动中心等，市体育中心、市突发事件应急指挥中心、市交通服务中心、淮安大剧院、淮中新校区和淮安电视塔等项目。

学区：淮安实验小学新城分校(包含幼儿园)，淮阴中学新城分校

会所、绿地广场、基本健身设施等一应俱全 、绿地自营咖啡馆 、社区商铺

交通状况：项目位于翔宇大道东侧，福地路南侧，公交8.10.60.69路绿地世纪城站下车即是

建材装修电梯：三菱电梯

楼层状况：由小高层、高层、联排别墅及配套商业构成

房源：绿地世纪城5期197#楼小高层认筹交1千抵1万，预计3月推出1单元36套房，户型面积为98㎡、118㎡，2梯2户。在售5期洋房户型面积115-190㎡，全款97折按揭98折，1楼折后均价上浮至9200元/㎡，其他楼层折后价格6700-7500元/㎡，预计2017年底交房。5期小高层195#楼在售，房源还剩几十套，户型面积为100㎡、120㎡，小高层均价5800元/㎡，全款96折按揭97折。

绿地世纪城房价：均价5800元/平方米

售楼地址：翔宇南道9号(新市政府北侧)

4、建华观园

项目简介：

建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。

项目配套周边配套：市行政中心、博物馆、美术馆、大剧院、实小、淮中、2400亩森林公园、大型购物中心 淮安市博物馆

学区：实小、淮中新城分校

小区内部配套： 100000㎡五彩四季园林、100000㎡商业、5000㎡专属艺术幼儿园、10000㎡超亿元会所、360度公园观光塔、室内标准恒温泳池、网球场、淮安市青少年宫新城中心等。

交通状况公交：8、10、69、游2路公交车到森林公园站下车往北走，到森林公园入口即有建华观园观光车，约3分钟到达售楼处。

建材装修电梯：日立电梯

楼层状况：一期5栋高层26-33层，二期3栋多层11层

房源：建华观园在售1#、2#、3#、4#、5#楼。1#2#楼折后均价5000元/平米左右，按揭99折全款96折，面积范围89平米-230平米，层高26-33层。预计2016年9月交房。双拼别墅2栋4户 面积323平地上+130平地下成交均价14000元/平米;四连排别墅3栋12户 面积268-346平米，中间户均价9500元/平米，边户11000元/平;27#洋房48户面积127-236平米23#24#25#7+1洋房160户面积127-236平;11层18#19#洋房160户面积107-143平米，均价6700元/平米。

建华观园房价：均价5000元/平方米

售楼地址：淮安市清河区生态新城森林公园北侧

5、水韵天成

项目简介：

水韵天成是江苏省榕兴房地产开发有限公司实力打造，就是这样一座在城市中央炫耀之地建构的荣耀居所。榕兴·水韵天成，地处淮安城市中心主干道和平路以南，里运河风光带以北，清江浦畔，坐镇淮安中央首善生活区，集城市繁华与自然精华于一身，地理位置得天独厚。以活水为主体，结合里运河资源，通过项目内部的水系打造，营造起伏有致的立体水景园林;保留地块内原有水资源，打造淮安首创的水岛式住宅，使整个项目充满流水潺潺、生机盎然的韵律。

项目配套学区：三期自建幼儿园，淮安小学 ，淮安市第六中学 ，

万达广场，淮安市会展中心 ，淮安是钵池山公园，苏州银行，会展中心

双会所、游泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、中老年人健身设施、孩童游戏场地、休闲广场

交通状况公交：4路,33路到水韵天成售楼处下。

建材装修干挂大理石 涂料 大飘窗、大阳台设计，通风采光均好;超大景观阳台

楼层状况花园洋房面积16270平米、小高层面积12827平米、高层面积45066平米，商业会所面积3697平米，半地下室面积11785平米。

水韵天成房价：均价6800元/平方米

售楼地址：清河区和平路9号

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